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2026-09-08
一、中枢论断 在上海市房地产买卖条约中,事先排除误期金调度申请权的条件原则上无效,但需聚拢条件性质、平正原则及个案情况轮廓判断。若条件导致清晰抗击正(如误期金畸高且未探究实验失掉),法院频繁会狡赖其服从,并根据《民法典》第585条文定调度至合理领域(一般为实验失掉的130%以内)。 二、具体分析 (一)法律性质:误期金调度申请权是法定权益,不行通过商定排斥 根据《民法典》第585条第2款,“商定的...